🌿 Terreno 500m² em Maylasky - São Roque, entrada R$50 mil, mata preservada, infraestrutura completa e 50 min de São Paulo.

 


Entrada R$ 50 Mil | Direto com Proprietário | Natureza + Infraestrutura + Valorização

Seu lote exclusivo em São Roque, a apenas 50 minutos de São Paulo, com o equilíbrio perfeito entre natureza preservada e infraestrutura completa de bairro.

📍 Maylasky – São Roque/SP
✔ 50 km da capital
✔ Acesso pelo km 54,5 da Raposo Tavares
✔ Aproximadamente 50 min do Metrô Butantã
✔ Fácil acesso também pela Castelo Branco

🌳 O DIFERENCIAL QUE VALORIZA DE VERDADE

Ao lado do lote, você terá 30.000m² de mata preservada, garantindo:

✔ Vista permanente para o verde
✔ Mais privacidade
✔ Clima de montanha
✔ Ar puro e silêncio
✔ Sensação de casa de campo premium
✔ Alta valorização imobiliária

A poucos minutos está a Mata da Câmara, patrimônio natural da UNESCO, com trilhas, fauna nativa e mais de 130 hectares de Mata Atlântica.

🏙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA DO DISTRITO DE MAYLASKY

Aqui está o maior argumento para compradores da capital: você compra natureza sem abrir mão da vida prática.

🛒 Comércio e conveniência

✔ Supermercado Bom Lugar próximo ao loteamento
✔ Padarias, mercados e comércio local
✔ Serviços urbanos e coleta pública
✔ Iluminação pública e ruas estruturadas

🏥 Saúde completa no distrito

✔ UBS Maylasky
✔ Posto de Saúde da Família
✔ Novo Centro de Especialidades Nair Barducci Tanzi
✔ CRAS e assistência social próximos

🎓 Educação que valoriza o imóvel

✔ Escola Estadual Distrito de Maylasky
✔ Rede municipal próxima
✔ Nova Escola do Futuro em fase final, com:

  • espaço maker
  • robótica
  • anfiteatro
  • quadra poliesportiva
  • acessibilidade
  • tecnologia integrada
  • capacidade para mais de 900 alunos

👉 Esse tipo de equipamento urbano aumenta fortemente a valorização dos imóveis do entorno.

🌳 Lazer e qualidade de vida

✔ Nova Praça de Maylasky recém-inaugurada

  • quadra de areia
  • playground
  • LED
  • paisagismo
  • bancos
  • espaço familiar
  • lazer seguro para crianças

🏡 SOBRE O LOTE

✔ 500m²
✔ Excelente topografia
✔ Rua asfaltada
✔ Água e energia na porta
✔ Pronto para construir
✔ Projeto com calçadas e corredor verde
✔ Apenas 25 lotes exclusivos

🍷 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✔ Rota do Vinho – 7 min
✔ Restaurante Dyonisio – 7 min
✔ Centro de São Roque – 10 min
✔ Estação histórica de Maylasky próxima
✔ Fácil acesso a Itapevi, Amador Bueno e região

A tradição histórica do distrito, ligada à Sorocabana, fortalece o charme do bairro e sua identidade de interior sofisticado.

💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS

💵 Entrada: R$ 50.000,00
📉 Parcelas a partir de R$ 1.434,71
📅 Até 120 meses direto com proprietário
🚗 Aceita veículo ou imóvel sob avaliação
📄 Documentação regularizada
⚡ Negociação rápida e sem burocracia bancária

📈 EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR

✔ Região turística em expansão
✔ Forte demanda por casas de campo
✔ Excelente para Airbnb
✔ Público da capital buscando refúgio de final de semana
✔ Crescimento urbano planejado do distrito
✔ Educação e saúde fortalecendo valorização
✔ Últimas unidades

✅ 500m² prontos para construir
✅ Entrada facilitada de R$ 50 mil
✅ Direto com proprietário
✅ Até 120 meses para pagar
✅ Ao lado de 30.000m² de mata preservada
✅ Rua asfaltada + água + energia
✅ Nova Praça de Maylasky próxima
✅ Escola do Futuro em fase final
✅ UBS + Centro de Especialidades no distrito
✅ Apenas 50 minutos de São Paulo
✅ Próximo à Rota do Vinho
✅ Ideal para casa de campo ou Airbnb
✅ Alta valorização imobiliária
✅ Últimas unidades exclusivas

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Local: São Roque, SP, Brasil

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